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Modelo de regressão múltipla para avaliação de imóveis na cidade de Aracaju - SE
| Content Provider | Semantic Scholar |
|---|---|
| Author | Silva, Carlos Santos |
| Copyright Year | 2016 |
| Abstract | A presente monografia teve por finalidade apresentar uma metodologia, baseada em tecnicas de analise de componentes principais (ACP) e modelo linear generalizado (MLG), para avaliacao de imoveis residenciais urbanos no municipio de Aracaju - SE em funcao de suas caracteristicas (variaveis). A metodologia foi aplicada a um conjunto de 212 apartamentos que estavam a venda nos sites imobiliarios do municipio no ano de 2016. Foi empregado o metodo de pesquisa quantitativa empirica descritiva. Os metodos de selecao de variaveis Progressivo e Regressivo foram aplicados, obtendo-se os scores com que se trabalhou, para os quais todas as variaveis envolvidas no ajuste do modelo foram selecionadas, mostrando que todas contribuiram de forma significativa para o modelo. Para avaliar a capacidade de previsao do modelo doze observacoes que nao fizeram parte do processo de ajuste foram utilizadas para realizacao de previsoes. O modelo final apresentou um ajuste adequado aos dados e uma capacidade de previsao bastante satisfatoria, tornando-se assim uma ferramenta adicional confiavel para avaliacao de imoveis urbanos no municipio |
| File Format | PDF HTM / HTML |
| Alternate Webpage(s) | https://ri.ufs.br/bitstream/riufs/7172/2/Carlos_Henrique_Santos_Silva.pdf |
| Language | English |
| Access Restriction | Open |
| Content Type | Text |
| Resource Type | Article |
