NDLI: Nulidad de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: no son sólo abusivos los gastos comprendidos en la STS de 23 de diciembre de 2015 (gastos, efectos y plazos)

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Nulidad de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: no son sólo abusivos los gastos comprendidos en la STS de 23 de diciembre de 2015 (gastos, efectos y plazos)

Content Provider	Semantic Scholar
Author	Ortiz, Alicia Agüero
Copyright Year	2017
Abstract	En este articulo analizaremos la declaracion de nulidad efectuada por el TS y por la jurisprudencia menor de las clausulas de gastos en prestamos hipotecarios. Asi pues, analizaremos la declaracion de abusividad de los gastos de notaria y registro, gastos procesales y pre-procesales, y repercusion del IAJD -concluyendo que el art. 68 Reglamento ITP y AJD, segun el cual el sujeto pasivo del impuesto es el prestatario, es contrario a la CE y a la LITP y AJD, debiendo ser inaplicado por jueces y tribunales (art. 6 LOPJ)-. Asimismo, examinaremos detalladamente la eventual abusividad las clausulas de gastos de tasacion; gastos de gestoria; seguro de hogar; seguros amortizacion de pagos y de vida; gastos o comisiones por gestion de impago; las comisiones por impago y por devolucion; y los gastos de cancelacion. En relacion con los gastos de tasacion, sostendremos con firmeza que se trata de un gasto propio del prestamista pues es requisito para movilizar los prestamos hipotecarios y para acceder a los procedimientos ejecutivos hipotecarios, siendo abusiva su repercusion al consumidor. Finalmente, estudiaremos las consecuencias que deben derivarse de la declaracion de nulidad –restitucion- y el plazo para el ejercicio de la accion de nulidad y restitucion (segun nuestro criterio, cinco anos desde la publicacion de la STS de 23 de diciembre de 2015, estuviera o no extinguido el prestamo hipotecario).
Starting Page	8
Ending Page	36
Page Count	29
File Format	PDF HTM / HTML
Alternate Webpage(s)	https://www.revista.uclm.es/index.php/cesco/article/download/1245/1024
Language	English
Access Restriction	Open
Content Type	Text
Resource Type	Article

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