La protección del consumidor en la comercialización de préstamos hipotecarios

Content Provider	Semantic Scholar
Author	Lozano, María Del Mar
Copyright Year	2014
Abstract	Resulta indiscutible la importancia que tiene la protección del deudor hipotecario a nivel económico, social y jurídico. En este último plano, son una muestra de ello las controversias surgidas en relación con nuestro ordenamiento jurídico, respecto al cuál se cuestiona, fundamentalmente, la adecuación del sistema hipotecario a la normativa nacional y comunitaria de protección de los consumidores. Fruto de las dudas y problemas planteados son, entre otras, la sentencia dictada por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 14 de marzo de 2013 (asunto “Aziz”) y la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social 2 . Debe indicarse, ya desde el comienzo, que esta nueva norma, protagonista del estudio y análisis de estas Jornadas, se aplica a todos los deudores hipotecarios, es decir, no sólo a los deudores hipotecarios sin recursos (como ha ocurrido con medidas legislativas anteriores 3 ) sino también a clientes de todo tipo de prestamistas (bancarios y no bancarios). Y entre las nuevas reglas que dispone, contiene algunas medidas protectoras incluidas en el Capítulo II (“Medidas de mejora del mercado hipotecario”), que afectan a los deudores, en concreto en el artículo 6 (“Fortalecimiento de la protección del deudor hipotecario en la comercialización de los préstamos hipotecarios”) y la Disposición Adicional Tercera, en la que se ordena al Banco de España la publicación de la Guía de Acceso al Préstamo Hipotecario 4 , que se incluyen en la “fase de comercialización”, que es el objeto de esta intervención.
Starting Page	179
Ending Page	192
Page Count	14
File Format	PDF HTM / HTML
Alternate Webpage(s)	http://repositorio.ual.es/bitstream/handle/10835/2448/PONENCIA-LA%20PROTECCI%C3%93N%20DEL%20CONSUMIDOR%20EN%20LA%20COMERCIALIZACI%C3%93N%20DE%20PR%C3%89STAMOS%20HIPOTECARIOS.pdf?isAllowed=y&sequence=1
Language	English
Access Restriction	Open
Content Type	Text
Resource Type	Article