L'émergence du coworking dans l'offre d'immobilier d'entreprise en Ile-de-France

Content Provider	Semantic Scholar
Author	Blein, Alexandre
Copyright Year	2017
Abstract	Les espaces de coworking sont des espaces de travail partages par des individus de plusieurs organisations au sein d’un espace ouvert. Cette these analyse le developpement d’un marche du coworking en Ile-de-France au regard des modalites de realisation du travail dans ces espaces. Le role de la proximite physique dans le developpement de pratiques collaboratives y est observe dans un espace de coworking parisien. L’etude des croisements entre echanges marchands et non-marchands permet de montrer que les effets de reciprocite contribuent a renforcer les liens entre coworkers. Les espaces peuvent faciliter les projets entrepreneuriaux par un apprentissage entre pairs et l’acces a des ressources communes au sein de l’espace. Cela necessite cependant que les gestionnaires de coworking organisent la collaboration et la rendent visible. Ils font du coworking une nouvelle forme de service immobilier qui articule espace physique et service informel de mise en relation des travailleurs. La valeur des espaces de coworking est alors coproduite par les utilisateurs. Cette these resitue egalement le developpement du coworking en Ile-de-France par rapport a un ensemble de politiques publiques. Les collectivites territoriales ont contribue a structurer le marche avant que des promoteurs immobiliers n’operent un changement d’echelle dans la notion-meme de coworking. L’operateur de coworking devient un intermediaire permettant de mutualiser la demande de bureaux des petites entreprises en zone metropolitaine, et est amene a prendre une place au sein de la chaine de valeur de l’immobilier.
File Format	PDF HTM / HTML
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Language	English
Access Restriction	Open
Content Type	Text
Resource Type	Article