Evaluación de la sensibilidad de la cuota de los préstamos a interés variable a la variación del índice de referencia. Evidencia empírica en el mercado hipotecario español en el periodo 2009-2013

Content Provider	Semantic Scholar
Author	Sánchez, Jorge De Andrés
Copyright Year	2015
Abstract	En los prestamos pactados a interes revisable, el prestatario asume el riesgo de subidas deltipo de interes. Dada la importancia de este riesgo, se trata de un tema recurrente en la prensa economica-financiera. En este trabajo mostramos como la duracion de un prestamo frances pactado a tipo de interes fijo puede ser utilizada para evaluar la sensibilidad de la cuota de un prestamo analogo, pero pactado a tipo de interes revisable, ante cambios de dicho tipo. Tambien realizamos una aplicacion empirica sobre los indices oficiales del mercado hipotecario en el mercado espanol para el periodo 2009-2013. En esta comprobamos que el indice que provoca menos volatilidad en las cuotas del prestamo es el EURIBOR, mientras que el que provoca una mayor volatilidad es el tipo medio de los prestamos para la adquisicion de vivienda de la zona euro. / In adjustable interest loans the borrower assumes the risk of interest rate rising, which leads to the growth of loan annuities. Given the importance of this risk in both corporate and personal finance, it is a recurrent topic in economic and financial press. In this paper, we show that the duration of a loan with constant annuity and interest rate can be used to assess the sensitivity of payments of an analogous loan with adjustable interest rate. Also, we develop an empirical application on official indexes of the Spanish mortgage market during the period 2009-2013. We find that EURIBOR is the index that causes less volatility in the mortgage annuity. Likewise, we also obtain that the average rate of loans for house purchasing in the euro zone is the index that cause greater volatility in the payments of loans
Starting Page	148
Ending Page	157
Page Count	10
File Format	PDF HTM / HTML
DOI	10.1016/j.iedee.2015.02.001
Volume Number	21
Alternate Webpage(s)	http://appswl.elsevier.es/publicaciones/item/pdf?estadoItem=S300&idApp=UINPBA00004N&idiomaItem=es&origen=zonadelectura&pii=S1135252315000076&textMensaje=Documento+descargado+de+http://www.elsevier.es+el+06-08-2017&urlApp=http://www.elsevier.es&web=zonadelectura
Alternate Webpage(s)	https://doi.org/10.1016/j.iedee.2015.02.001
Language	English
Access Restriction	Open
Content Type	Text
Resource Type	Article