Obecny stan i prognozy rozwoju europejskiego rynku budowlanego

Content Provider	Semantic Scholar
Author	Sochacki, Mgr Mariusz
Copyright Year	2015
Abstract	1 ’2015 (nr 509) ISSN 0137-2971 20 listopada 2014 r. odbyła się w Mediolanie 78. konferencja EUROCONSTRUCT, zorganizowana przez CRESME RESEARCH – włoskiego partnera organizacji. Konferencja składała się z dwóch sesji: poranna koncentrowała się na omówieniu prognozy dotyczącej europejskich rynków budowlanych w latach 2014 – 2017. Ekonomiści Euroconstructu przyjrzeli się konsekwencjom ostatnich zmian makroekonomicznych i sytuacji finansowej na świecie oraz uaktualnili swoje analizy. Zaprezentowali również możliwe scenariusze rozwoju europejskiego budownictwa mieszkaniowego, komunalnego, o przeznaczeniu biznesowym oraz infrastrukturalnego. Podczas sesji popołudniowej przedstawione zostały tematy takie jak: (R)ewolucja w budownictwie; strategie rozwoju; innowacje i polityka budowlana; nowe kierunki rozwoju budownictwa. Raport Euroconstructu zaprezentowany w Mediolanie zapowiada wzrost budownictwa w latach 2015 – 2017 o 2,2% rocznie w ujęciu realnym (o 0,4 punktu procentowego więcej niż pół roku temu na konferencji w Oslo). W 2014 r. europejski rynek budowlany, po siedmiu latach głębokiego kryzysu, podczas którego zmniejszył się o 21%, z czego w samym 2013 r. o 2,7%, wszedł w nową fazę rozwoju. 2014 r. jest pierwszym rokiem niewielkiego wzrostu produkcji budowlanej, który co prawda wyniesie tylko 1%, ale przyczyni się do rozwoju w następnym dwuletnim okresie, w którym Euroconstruct prognozuje wzrost produkcji o 2,1 – 2,2% w 2015 i w 2016 r. Z przeprowadzonych analiz wynika, że gospodarka w 19 krajach Euroconstructu przeżywa ożywienie (biorąc nawet pod uwagę silne dysproporcje rozwojowe notowane w poszczególnych krajach), ale przebiega ono wolniej, niż przewidywano jeszcze sześć miesięcy temu. Rozwój gospodarczy nabiera tempa w Wielkiej Brytanii, a także w krajach Europy Północnej niebędących w strefie euro. Natomiast w strefie euro zanotowano oznaki końca recesji (z wyjątkiem Włoch). Produkcja, wynagrodzenia i ceny są jednak w stagnacji, a stopa bezrobocia utrzymuje się na rekordowym poziomie. Europejski Bank Centralny (EBC) zaczyna wdrażać niekonwencjonalne środki mające na celu pobudzenie gospodarki. Z drugiej strony, gospodarki krajów Europy Wschodniej powróciły na ścieżkę silnego wzrostu po gwałtownym spowolnieniu w latach 2012 – 2013. W tej ciągle słabej, ale wolno poprawiającej się sytuacji gospodarczej, perspektywy dla europejskiego budownictwa wskazują, że produkcja osiągnęła dno w 2013 r. i ustabilizowała się na bardzo niskim poziomie w 2014 r. (rysunek 1). Sektor mieszkaniowy wciąż boryka się z problemami, zwłaszcza budownictwo nowych mieszkań, które po dużym spadku w ubiegłym roku (o 4%), w 2014 r. przeżywa okres stagnacji (wzrost tylko o 0,1%). W perspektywie krótkoi średnioterminowej będzie ona jednak ważnym motorem dla europejskiego sektora budowlanego, gdyż w okresie 2015 – 2017 przewiduje się przyrost produkcji o ok. 4% rocznie. Pozytywny trend przewidywany jest także w przypadku nowych inwestycji w budownictwie niemieszkaniowym, których spadek w 2013 r. był jeszcze głębszy niż w budownictwie mieszkaniowym, a prognozowany wzrost jest bardziej umiarkowany niż w przypadku sektora mieszkaniowego (nieco ponad 2% rocznie w okresie 2015 – 2017). W budownictwie inżynieryjnym nastąpiło w 2014 r. ożywienie (wzrost o 1,4%). Tempo wzrostu w tym sektorze w najbliższych trzech latach będzie wynosiło 2,5% rocznie i wg ostatnich prognoz być może będzie przyspieszało z roku na rok (rysunek 2). Bardzo duże znaczenie w produkcji budowlanej mają remonty budynków (tabela 1). W przypadku wyodrębnionych obszarów geograficznych przewiduje się zróżnicowane scenariusze. Na poziomie makro, Europa Środkowo-Wschodnia jest ponownie siłą napędową europejskiego rynku budowlanego, wykazując istotne tempo wzrostu w 2014 r. (o 4,8%), które przekroczy 3% rocznie w ciągu najbliższych dwóch lat. Obecny stan i prognozy rozwoju europejskiego rynku budowlanego mgr Mariusz Sochacki*
Starting Page	74
Ending Page	74
Page Count	1
File Format	PDF HTM / HTML
DOI	10.15199/33.2015.01.20
Volume Number	1
Alternate Webpage(s)	http://www.materialybudowlane.info.pl/images/stories/2015_01/s74-75.pdf
Alternate Webpage(s)	https://doi.org/10.15199/33.2015.01.20
Language	English
Access Restriction	Open
Content Type	Text
Resource Type	Article